
Vision & Konzept
Ein Modell für nachhaltige
Innovation und Gemeinschaft
Die area61 wird Nachhaltigkeit und Forschung vereinen und als Modell für eine klimafreundliche Zukunft dienen.
Geplant vom Architekturbüro Snøhetta, setzt die area61 auf CO₂-Neutralität, erneuerbare Energien und eine soziale Infrastruktur, die nachhaltiges Leben und Arbeiten möglich macht.
Durch die Verbindung von Innovation und ökologischer Verantwortung werden hier neue Maßstäbe für zukunftsfähiges Bauen gesetzt – eine Bereicherung für die gesamte Region.

Historie & Potenzial
Geschichte bewahren, Zukunft gestalten
Der ehemalige Fliegerhorst Penzing eröffnet mit seiner historischen Architektur spannende Perspektiven für eine nachhaltige Zukunft.
Unser Ziel ist es, die denkmalgeschützten Gebäude zu bewahren und behutsam in ein modernes Nutzungskonzept einzubinden, das wirtschaftliche und ökologische Werte vereint.
So bleibt das kulturelle Erbe lebendig, und das Gelände wird Schritt für Schritt für eine zukunftsorientierte, zivile Nutzung zugänglich gemacht.
- Denkmalschutz
- Umnutzung
- Kulturelles Erbe
- Zukunft

Innovations- und Nutzungsstrategie
Vielfältige Räume für Arbeit, Forschung und Entwicklung
Mit starken Partnern werden vielseitige Arbeitsflächen geschaffen, die sich auf Zukunft, Innovation und Nachhaltigkeit ausrichten.
Hier entsteht ein kreativer Raum für Forschung und Entwicklung, der gemeinsam mit innovativen Partnern gestaltet wird. Im Mittelpunkt stehen dabei die Themen Mobilität der Zukunft und innovative Filmproduktion.
Weitere Partner mit ähnlichen Schwerpunkten – zum Beispiel aus dem innovativen Gewerbe und Handwerk – werden folgen und die area61 zu einem lebendigen Standort für nachhaltige Technologien und kreative Arbeitswelten machen.
- Forschung & Entwicklung
- Partnerschaften
- Kreativität
- Nachhaltige Technologien

Handwerk
Von der Umnutzung zu kreativen Zukunftsideen
Im Bereich Handwerk bietet die area61 ideale Voraussetzungen für nachhaltige Nutzung und kreative Entwicklung.
Der Bereich des Handwerks fördert die Entwicklung der area61, passend zu den Schwerpunkten Mobilität der Zukunft und innovative Filmproduktion.
Die gut erhaltenen Werkstätten und Hallen ermöglichen eine behutsame, nachhaltige Umnutzung ohne aufwendige Umbauten. So können Unternehmen von einer flexiblen Nutzung der modernen Gebäude und der Vorteile des Standorts profitieren.
- Umnutzung der Gebäude
- Werkstätte und Hallen
- Mobilität der Zukunft
- Innovative Filmproduktion

Ökologie und Naherholung
Natur schützen, Erholung schaffen
Grünflächen und landwirtschaftliche Zonen werden in Zukunft Biodiversität und Naherholung in der area61 fördern.
Das Gelände soll Raum für Erholung und landwirtschaftliche Nutzung bieten und gleichzeitig die lokale Biodiversität schützen.
Landwirtschaftliche Flächen werden das regionale Bewusstsein für ökologische Verantwortung stärken und eine harmonische Verbindung zwischen Natur und moderner Nutzung schaffen, z.B. mit PV-Anlagen.
- Biodiversität
- Grünflächen
- Landwirtschaft
- Erholung

Gemeinschaft und soziale Teilhabe
Ein Campus für Begegnung und Zusammenhalt
Der Standort wird zu einem lebendigen Treffpunkt, an dem Menschen zusammenkommen und Gemeinschaft erleben können.
Zusammen wird ein Raum gestaltet, der sozialen Austausch fördert. Durch ein breites Wohn- und Freizeitangebot entsteht ein inklusiver Ort, der den Zusammenhalt stärkt und die Lebensqualität in unserer Region spürbar verbessert.
Die area61 ist mehr als ein Arbeits- und Lernort – sie bietet ein Zuhause. Hier entstehen flexible Wohnmöglichkeiten, die ideal für verschiedene Bedürfnisse sind, von klassischen Wohnungen bis zu Möglichkeiten für Kurzaufenthalte.
- Wohnraum
- Freizeit
- Sport
- Partizipation
Kontakt
Für Fragen und Anregungen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne!